в гостях у хаски

интернет-провайдеры, телекоммуникации, домашние сети, слухи, скандалы, реклама, маркетинг

Previous Entry Share Next Entry
Вокруг "Балтийской жемчужины"
dobriy_samarit
Прислали статью. Публикую с небольшими сокращениями. Настоящая телеком-история от одного из кабельных операторов Санкт-Петербурга. С документами. В трёх частях. Расслабьтесь и получите удовольствие...

«Балтийская Жемчужина или Болотная Жемчужина»?

Несколько ключевых фактов, о которых пойдёт речь:

1. Застройщик рассылает письма, в которых говориться о спроектированной и построенной ими кабельной канализации, на деле она оказывается построена не ими, не легализована и не принята;

2. тот кто строил, предлагает 20% с бизнеса отдавать им или предлагает расценки в 10 раз выше рыночных, в незаконной канализации;

3. созданные советы домов, берут на себя функции Управляющей организации и требуют за присутствие на доме раз в три месяца оказывать им дополнительные услуги, не профильные для оператора.

В данной публикации пойдёт речь о жилых комплексах, расположенных на территории называемой «Балтийской жемчужины». Название родилось не просто так, освоением данной территории занимается строительная компания - ЗАО «Балтийская жемчужина», которая реализует инвестиционный проект, одобренный и находящийся под контролем у администрации Санкт-Петербурга.



Все дома, которые строит вышеуказанная строительная компания, после ввода в эксплуатацию уходят под управление их дочерней структуры ООО «Приморский город», по видам своей коммерческой деятельности являющейся управляющей организацией в сфере ЖКХ.

Часть первая

В виду особого статуса данной территории и относительной удаленности с точки зрения инфраструктуры и коммуникаций, люди покупающие квартиры комфорт класса, такой уровень жилья озвучивает строительная компания покупателям, рассчитывают на соответствующий уровень во всем, но в итоге получают двух монополистов в качестве поставщиков. По социальной услуге – Телевидение и необходимому в наше время каждому – Интернет.

Порядка 5 лет, жители нового микро-района пользовались услугами двух монополистов. Происходило это, ровно до того момента, пока на территорию «Балтийской жемчужины» не пришёл ещё один застройщик, который так же начал строить свои жилые комплексы. На новых построенных домах, у людей появились другие поставщики жизненно необходимых услуг.

После того как новые поставщики начали предоставлять свои услуги на соседних домах, они решили выйти с предложением в адрес ООО «Приморский город» оказывать свой спектр услуг, на домах находящиеся под их управлением.

Начался этап длительных переговоров и согласования проектной документации, который длился почти 4 месяца. В итоге, подписан договор на предоставления услуг на всех 6 домах, находящихся под управлением ООО «Приморский город».

В рамках договорных обязательств, был составлен плановый график строительства сетей на домах и начата работа по монтажу. Первыми были запущены два самых крупных дома: Адмирала Коновалова 2-4 и Петергофское шоссе 45. Начался монтаж сетей на оставшихся четырех домах: Петергофское шоссе 59, 57,55,53.

Когда работы были выполнены на 90%, между ООО «Приморский город» и собственниками последних домов начались судебные «тяжбы», предметом которых было несогласие жильцов с тарифами, по которым управляющая организации обслуживала жилые дома. В это время, собственники решили организоваться в советы многоквартирных домов, чтобы отстаивать свои интересы перед управляющей организацией.

На финальном этапе строительства сетей, встал вопрос монтажа воздушно кабельной линии, которая по проекту должна быть реализована с соседнего дома, находящегося под управлением другой управляющей компании. Учитывая конфликтную ситуацию между собственниками и управляющей компанией, ООО «Приморский город» сообщил о необходимости согласования такого технического решения с советом многоквартирного дома и передал контакты конкретного человека.

После общения с представителем совета многоквартирного дома, по его просьбе, было направлено описание услуг, которые планируется оказывать жителям дома.

Справочно, жителям предлагается услуга Телевидение за 150 рублей в месяц с квартиры за 54 аналоговых или 103 цифровых в т.ч. 13 HD каналов, вместо 42 аналоговых за 149 рублей в месяц. Услуга Интернет, по самым низким городским тарифам, от 75 рублей в месяц.

И тут, человек, который в первую очередь заинтересован в получении качественных услуг жителями, за очень доступную цену, и именуемый представителем совета многоквартирного дома, неожиданно становится коммерсантом. Он задаёт вопрос:

«А что вы готовы дать дому, за то, что начнёте оказывать на нём свои услуги? Мы хотим раз в 3 месяца от вас получать кое что, но что именно определимся чуть позже».

Главный вопрос на который хочется получить ответ, для чего всё таки создаются общественные инструменты в виде советов МКД, если в них вхожи люди, которые прикрываясь благими целями, начинают вымогать так же, как и управляющие компании?!

Часть вторая

В дополнение ко всему, хотелось бы отметить ещё одно абсурдное обстоятельство, которое «всплыло» после появления альтернативных операторов на домах ООО «Приморский город».

Появление новых организаций на домах, где долгие годы «хозяйничали» два монополиста – ПАО «Ростелеком» и АО «Компания ТрансТелеКом» (далее ТТК), разумеется не порадовало руководство двух выше упомянутых компаний и решили они подёргать за свои административные «ниточки».

Первой весточкой, было письмо написанное от застройщика – ЗАО «Балтийская жемчужина» в адрес Управляющей компании «Содружество» (осуществляет обслуживание соседних домов, построенных компанией «Setl City» на домах которой изначально люди смотрели современное и качественное телевидение и имели выбор), в котором руководство ЗАО «Балтийская жемчужина» просило демонтировать уже реализованную воздушно кабельную линии, через которую проходил сигнал кабельного телевидения и интернета на дом по адресу ул. Адмирала Коновалова, дом 2-4 (под управлением ООО «Приморский город»), в качестве аргумента, своё требование решили прикрыть красивой фразой - «Воздушные линии наносят непоправимый вред имиджу реализуемого ЗАО «Балтийская жемчужина» проекта, снижают его ценность и эстетическое восприятие». Так же, в письме указывалось, что в кварталах предусмотрены все коммуникации для прокладки линий связи под землёй, и вот тут начинаются самые главные «Чудеса».

9.jpg
11.jpg

Во время переговоров с застройщиком, ими было озвучено, что все подземные коммуникации были построены, но не за счёт их средств, а реализовано компанией ТТК и Ростелеком, обращайтесь к ним. Мы отправили запрос в ТТК на прокладку своего кабеля в канализации, в наш адрес был прислан ответ, что возможен только вариант с арендной уже проложенных волокон, учитывая необходимое для нас количество оптических волокон (а это 96) и километраж (2км), стоимость была 13,5 руб. за один метр 1 оптического волокна, в месяц.

1.jpg
2.jpg
3.jpg

Ежемесячная плата составит – 2 592 000 руб. и дополнительно оплачивается инсталляция в размере – 180 000 руб.

Увидев все эти цифры, мы понимаем, что расценки завышены более чем в 10 раз, о чём и сообщается сотрудникам компании ТТК. После чего, поступает предложение организовать совместную встречу с руководством из Москвы (!), которое планирует рабочий визит в наш город. На столь значимую встречу был направлен представитель он нашей компании.

Во время переговоров с руководством ТТК из Москвы, представитель московской «управы» заявил, что готов предложить особые условия, ежемесячный платёж в размере 20% от выручки в этом квартале, и будет вам счастье. Наглостью московского «коммерса», питерские работяги были шокированы.

Часть третья

Но и это не предел, после всех этих предложенных условий, в адрес ФАС было направлено письмо с претензией на действия ТТК, по которому спустя несколько месяцев пришло пояснение, которое удивило всех, возможно даже ТТК….

Суть ответа была в том, что ФАС провела проверку и установила, что компания ТТК не является собственником построенной канализации на территории "Балтийской жемчужины" и не может ей распоряжаться.

4.jpg

Сократил

8.jpg

Зачем тогда было вести с ними переговоры?

Вот с чем сталкиваешься, когда пытаешься дать людям больше и лучше чем сейчас у них есть, в одно мгновение твой пусть становится тернистым, а за жильцов в конечном итоге уже приняли решение «большие люди».



Recent Posts from This Journal

  • Карелия, слухи

    Давно слухов не было. Запускаю. Говорят, что Ростелеком присматривается на предмет покупки к провайдерам, работающим в Карелии - Сампо и Ситилинк.…

  • IP-телевидение ИНФО-ЛАН

    Прислали скрины списка каналов ip-телевидения ИНФО-ЛАН. Наверное, тут надо вспомнить историю со штрафом за нарушение авторских прав. Я писал об этом…

  • В Перспективе выявлены "серые" схемы

    Помните историю, описанную в статье РБК? У меня тоже был пост на эту тему и я его закрыл для просмотра до выяснения обстоятельств. По…


  • 1
Ну Пакт и без мыла может залезть... странно выставлять их святыми при том что во многих домах они имеют монополию по тв а где то и по интернет

мне всё равно, лишь бы ничего не писать самому - лень жуткая...
присылайте свои тексты - выложу

Значит так городу нужно.
Кто-то должен его чистить от дерьма, типа Теле-сервис, ТВ-Х и прочих, у которых даже сайтов нет. Если людям становится лучше, чем в РТК ,значит не зря мы с мылом и без. Добро всегда с кулаками.
Насчет святости. Если Вы кругом обложены поборами и Вам это нравится, то вы, сударь, дегенерат и это не лечится.
Кстати о поборах.
Надо сделать перекидку, движение там, троллейбусы.
С соседнего дома, который в 5-и метрах, таковая перекидка есть.
Требуется пустить тросоход,перетащить веревку и завести на свои дома. Просто нужна крыша на 30 минут и все. Ни нас, ни кабеля на это ТСЖ. 3 недели выматывания нервов(а устройте моего сына, а какому УК это надо если..... не пущу, а что дом будет с этого иметь?)
Сегодня свершилось - приговор: изготовить и установить металлическую дверь. Думаю это стоит 10 - 15000 руб.
Таких надо... с мылом или без...


Хорошая оценка конкурентов... нет сайтов значит дерьмо. А у Вас есть значит "пальЦаны". Компания Moovi имеет сайт и толком не имеет офиса, не понятна история с их лицензиями на телетрансляцию(возможно ошибаюсь) Когда Вы входите с платежами в карман ЛПР УО, это честно, а когда Вашими же методами нагибают Вас же- не нравится :). В БЖ действительно все организовано через ЖО. Тут нет возражения. Канализацию строил ТТК для того чтобы в ЖК появились хоть какие либо услуги, Вы хотите пройти по крыше и сказать что самые умные... На территорию БЖ были технические проблемы с входом телеком операторов и были требования Застройщика БЖ при строительстве, на эти требования согласился только ТТК, даже РТК пошел курить в сторонку.
В части воздушки, солидарен с УО ,считаю нефиг тянуть провода по крышам (личное мнение), но и расценки в канализации должны быть гуманными.


Чуть поясню. По поводу Moovi, У Хаски уже много писалось об этой компании. Агрегатор и продавец IP контента. Долго прикрывались кабельной лицензией, не представляя, что это такое. Сеть им строят подрядчики, домов у них 1 в Жемчужине, сейчас торгуются по поводу 2-го, и в Славянке несколько на индивидуальных договорах. Все!!!
Сигнал не в норме, завышен. Вопрос, как они здесь и там оказались?
Монополизм! Все хотят быть одни без конкурентов.
На Жемчужине тоже был, и еще на нескольких домах он остался, и корень бед в этом. ТКТ и ТТК, уж не знаю, как договорились, но делили территорию поровну. ТКТ(сейчас РТК) зарабатывал на ТВ, ТТК - на интернете. Вот за это продолжают биться на последних домах в Жемчужине.
Потом появился ОБИТ, он тоже любит эксклюзив, поэтому сторговавшись пришел в Жемчужину, но у него нет телевидения.
Для этого появился Moovi, который, вероятно, делится с ним IP контентом. Обит свел УК с Moovi, дал ему канал в своем стекле и
теперь они уже эксклюзивщики. На другигих объектах сейчас ОБИТ таскает за собой Е-Телеком, который является единственным поставщиком ТВ и Интернета в домах, построенных ЛенСпецСму.
Вот такие тандемы изобретены или скопированы с БЖ. Но тут появилась Спецтехника, ГК П.А.К.Т., предоставляющая услуги во всех остальных ближайших домах. Задействованы ресурсы, появились письма застройщика, красивые слова, дикие ценники. Ростелеком недавно построил канализацию в надежде оказывать услугу и по планируемым новым кварталам получил фиаско. Кроме Жемчужины, его никуда не пускают.
Несколько лет добивались ТУ на канализацию под резерв. Пока у РТ своей не было отсылали к ТТК. Построив свою, дали, НО только до колодца на входе в квартал. Изощренное издевательство. А дальше, мол, стройте сами. Ладно, построим сотню метров до 1-го нашего дома, а дальше как построить внутрикваталку - дороги, подземные коммуникации.
Как можно принимать дома без построенной внутрянки? (Почитайте письмо, обхохочешься). А также освобождение от воздушных линий передач. ЭТО КАК? Мы построили без канализации, а воздушки нельзя!
А с кем договариваться? ТТК частично построили канализацию и использовали ее совместно с ТКТ. С ТТК не договоришься, т.к. ее канализации, вроде как, и нет.
Вот и сидят жильцы, получают, что дают. Такой вот рынок в Жемчужине.



Хрен тебе, бабка, а не 17000 (обсчитали в мастерской).
Жадность приводит к бедности. (Хотя, хочется учить ногами)
Людского в сфере ЖКХ, увы, не осталось.
Люди вырождаются, факт. Бабло все затмевает.
Аренда квадрокоптера - 3500 в час, это если у народа не получится из-за сырости.

К общей картине,

(Anonymous)
А пока, одни, тормозят развитие телеком отрасли, ласково предлагая провайдерам себя сдать и заработать на чужой, общедомовой собственности (сегодня переслали, цитата из письма -
"Добрый день, направляю список домов в управлении ОАО «Сити Сервис», прошу отметить адреса, на которых размещено Ваше оборудование.
Обращаю внимание, что в документе «Список обслуживаемых домов сити сервис апрель 2017» имеется 3 вкладки по районам
По всем вопросам прошу обращаться к Альтштейну Дмитрию Львовичу тел. 8-911-111-77-49, e-mail: dmitry.altshteyn@cityservice.spb.ru").
Во вкладках аж целых 335 домов, созвонились с одним из провайдеров, они платят по 500 рублей за дом. Интересно, Дом Ру в этих домах так же не платит эту дань, как озвучивалось в постах ниже? А на сэкономленные средства приобретают првайдерский средняк, как выше.

А тем времени мелкие покупают более мелких.
И что из этого выходит смотри по ссылкам:

https://vk.com/topic-45384238_27526398?offset=40
https://vk.com/katrinatv

"Сегодня, 10 марта, произошел сбой в работе у вышестоящего провайдера (ТВ-ИКС, Московский р-н). Доступ в сеть пропал в 11:00.
На данный момент проблема устранена, доступ к интернету восстановлен.
К сожалению, наш офисный телефон (677-04-43) работает по протоколу IP и при отсутствии интернета в офисе он отключается.
Если вы пытаетесь, но не можете до нас дозвониться по основному номеру, звоните на мобильный - +7(981)958-41-38 (ежедневно, с 10:00 до 20:00)"

Уважаемые абоненты, у нас нет сайта, но вы звоните на мобильный!!!
Как антология крайностей:)))






  • 1
?

Log in

No account? Create an account